關(guān)于燕保·臺(tái)湖家園等公租房項(xiàng)目房源面向東城區(qū)保障性住房輪候家庭配租的公告

　　燕保·臺(tái)湖家園、燕保·北焦家園、燕保·百灣家園和雙合家園公租房項(xiàng)目是北京保障房中心有限公司持有運(yùn)營的公租房房源，青荷里·晨風(fēng)園公租房項(xiàng)目是北京燕華投資有限責(zé)任公司持有運(yùn)營的公租房房源，宋家莊家園和住欣家園項(xiàng)目是東城區(qū)住房保障事務(wù)中心持有的公租房房源，現(xiàn)以上項(xiàng)目部分房源面向東城區(qū)取得保障性住房備案資格的輪候家庭，采取“快速配租”方式進(jìn)行配租。有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　本次可配租公租房房源共計(jì)794套，其中大套型634套、中套型61套、小套型99套，房源具體情況如下：

　　燕保·臺(tái)湖家園公租房項(xiàng)目，分別位于通州區(qū)海盛一街4號(hào)院、通州區(qū)寶祥二路4號(hào)院。本次可配租房源共計(jì)670套，其中大套型598套，建筑面積約57.94-59.70平方米;小套型72套，建筑面積約33.83平方米(零居、無燃?xì)?。租金標(biāo)準(zhǔn)為39元/建筑平方米·月。該項(xiàng)目尚未投入運(yùn)營，房屋面積為預(yù)測面積，預(yù)計(jì)2023年7月以后辦理入住。

　　燕保·北焦家園公租房項(xiàng)目，位于朝陽區(qū)垡頭街道。本次可配租房源41套，其中大套型24套，建筑面積約59.15-61.06平方米;中套型7套，建筑面積約50.27-53.35平方米;小套型10套，建筑面積約44.48-45.87平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為60元/建筑平方米·月。

　　燕保·百灣家園公租房項(xiàng)目，位于朝陽區(qū)王四營地區(qū)。本次可配租房源22套，其中大套型12套，建筑面積約57.93-58.05平方米;中套型10套，建筑面積約46.82-47平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為70元/建筑平方米·月。

　　雙合家園公租房項(xiàng)目，位于朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)。本次可配租房源共計(jì)37套，其中中套型28套，建筑面積約42.75-46.45平方米;小套型9套，建筑面積約32.98-42.52平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為40元/建筑平方米·月。

　　青荷里·晨風(fēng)園公租房項(xiàng)目，位于朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)天達(dá)路2號(hào)院。本次可配租房源共計(jì)16套，全部為中套型，建筑面積約54.69-58.53平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為44元/建筑平方米·月。

　　宋家莊家園公租房項(xiàng)目，位于豐臺(tái)區(qū)順八條八號(hào)院宋家莊家園1區(qū)6號(hào)樓。本次可配租房源共計(jì)4套，全部為小套型，建筑面積約30.59-31.31平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為30元/建筑平米·月。

　　住欣家園104、105號(hào)樓公租房項(xiàng)目，位于朝陽區(qū)常營住欣家園東區(qū)104、105號(hào)樓。本次可配租房源共計(jì)4套，全部為小套型，建筑面積約34.36-34.55平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為33.6元/建筑平米·月。該小區(qū)供暖方式為壁掛爐自采暖。

　　房源戶型以實(shí)際交付入住房屋戶型為準(zhǔn)，面積和租金價(jià)格最終以申請家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　租金單價(jià)中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)及收視費(fèi)等。

　　二、配租對象和原則

　　(一)配租對象

　　2023年5月9日(含)前已按照“三審兩公示”程序通過市級(jí)備案取得保障性住房備案資格，尚未配租、配售保障性住房的東城區(qū)保障性住房輪候家庭。

　　優(yōu)先家庭：三房輪候家庭，申請家庭成員中有60周歲(含)以上老人、重度殘疾人員、患大病或做過大手術(shù)人員、優(yōu)撫對象、消防救援人員、城鎮(zhèn)社救人員、成年孤兒、2人及以上未成年子女的家庭，省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關(guān)部門認(rèn)定的見義勇為家庭。

　　特殊說明：此次登記通過系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請前往戶籍所在街道，由住房保障窗口工作人員協(xié)助登記。

　　截止登記結(jié)束之日，申請家庭中有年滿60周歲老人的，可認(rèn)定為“60周歲(含)以上老人家庭”。

　　(二)配租原則

　　申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記，不允許升降檔登記。已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得參加本次房源意向登記。

　　三、配租排序原則

　　各套型按照備案年份、優(yōu)先配租情況、意向登記時(shí)間進(jìn)行排序，具體排序原則如下：

　　(一)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后。

　　(二)備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后。

　　(三)備案年份、優(yōu)先配租資格相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　四、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時(shí)間

　　2023年5月15日上午10:00-5月17日下午17:00(3天)

　　登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動(dòng)失效。

　　特殊說明：登記時(shí)間截止登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受登記和更改登記意愿申請。

　　2.登記方式

　　本次意向登記工作由申請家庭通過網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官網(wǎng)(https://www.bphc.com.cn/ )，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到街道民生保障辦公室，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　3.協(xié)助登記時(shí)間及地點(diǎn)

　　協(xié)助登記窗口開放時(shí)間：2023年5月15日—2023年5月17日，上午：9:30-11：30，下午14:00-17:00。

　　各街道協(xié)助登記地點(diǎn)：

　　安定門街道民生保障辦：東城區(qū)分司廳胡同41號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-64061303

　　北新橋街道民生保障辦：東城區(qū)民安街14號(hào)(街道服務(wù)大廳)

　　聯(lián)系方式：010-64025446

　　朝陽門街道民生保障辦：東城區(qū)朝陽門西水井胡同3號(hào)樓

　　聯(lián)系方式：010-65282990

　　崇文門外街道民生保障辦：東城區(qū)西花市南里東區(qū)14號(hào)樓

　　聯(lián)系方式：010-67022697

　　東花市街道民生保障辦：東城區(qū)東花市街道南里三區(qū)1號(hào)樓東花市街道政務(wù)服務(wù)中心

　　聯(lián)系方式：010-52831502

　　東華門街道民生保障辦：東城區(qū)華龍街天安大廈A座一層

　　聯(lián)系方式：010-65251244

　　東四街道民生保障辦：東城區(qū)東四六條17號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-84050686

　　東直門街道民生保障辦：東城區(qū)新中街66號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-64169657

　　和平里街道民生保障辦：東城區(qū)青年湖南里24號(hào)院內(nèi)社保大廳

　　聯(lián)系方式：010-84122055

　　建國門街道民生保障辦：東城區(qū)建國門趙堂子胡同16號(hào)樓

　　聯(lián)系方式：010-65287293

　　交道口街道民生保障辦：東城區(qū)交道口東大街6-6號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-64038169

　　景山街道民生保障辦：東城區(qū)美術(shù)館東街1號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-84016772

　　龍?zhí)督值烂裆Ｕ限k：東城區(qū)光明西街1號(hào)院

　　聯(lián)系方式：010-67138412

　　前門街道民生保障辦：東城區(qū)南蘆草園1號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-67029338

　　體育館路街道民生保障辦：東城區(qū)法華南里26號(hào)樓一層大廳

　　聯(lián)系方式：010-67108248

　　天壇街道民生保障辦：東城區(qū)珠市口東大街16號(hào)

　　聯(lián)系方式：010-87093795

　　永定門外街道民生保障辦：東城區(qū)沙子口路70號(hào)院南樓102室

　　聯(lián)系方式：010-67220477

　　4.配租標(biāo)準(zhǔn)：

　　家庭人口家庭構(gòu)成配租套型

　　1人單身(包括未婚、離異、喪偶)小套型

　　2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭小或中套型

　　子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型

　　3人以上夫妻及子女

　　5.意向登記排序及結(jié)果公示

　　意向登記工作結(jié)束后，按照配租排序原則對登記家庭分套型進(jìn)行排序，登記家庭排序結(jié)果將于登記結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，在東城區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.bjdch.gov.cn/ →通知公告)進(jìn)行公示。

　　(二)資格復(fù)核

　　登記結(jié)束后，東城區(qū)住房保障管理部門將對登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向戶籍所在地街、區(qū)住房保障管理部門咨詢。資格復(fù)核不通過的家庭，按照北京市保障性住房相關(guān)政策，取消備案資格。

　　(三)選房入住

　　登記家庭排序結(jié)果將作為本次選房最終順序，產(chǎn)權(quán)單位將按照大、中、小套型房源的順序依序?qū)?fù)核通過家庭組織選房入住。在大套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為中套型的家庭可以升檔選擇大套型房源;在中套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為小套型的家庭可以升檔選擇中套型房源;所有家庭不可以降檔、跨檔選房。

　　未通過資格復(fù)核的家庭，其本次登記排序號(hào)作廢，由下一家庭遞補(bǔ)選房;選房前已簽約配租其他保障性住房項(xiàng)目的家庭，其本次登記排序號(hào)作廢，由下一家庭遞補(bǔ)選房。

　　選房入住工作將由產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)項(xiàng)目情況組織實(shí)施，具體選房時(shí)間、地點(diǎn)以產(chǎn)權(quán)單位發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。

　　特別提示：按照《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號(hào))規(guī)定：申請家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

　　五、其他

　　北京市東城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)本次配租的政策解釋和資格復(fù)核工作，北京保障房中心有限公司和北京燕華投資有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)本次配租選房及入住工作。

　　資格復(fù)核咨詢電話：64047711-6311

　　配租政策咨詢電話：64047711-6312/6317

　　選房入住咨詢電話：

　　北京保障房中心有限公司 88150800

　　北京燕華投資有限責(zé)任公司 81503090

　　宋家莊家園、住欣家園項(xiàng)目 64047711-6319

　　咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:00;下午14:00-17:00。

　　特此公告。

　　附件1：燕保·臺(tái)湖家園公租房項(xiàng)目戶型圖

　　附件2：燕保·北焦家園公租房項(xiàng)目介紹及戶型圖

　　附件3：燕保·百灣家園公租房項(xiàng)目介紹及戶型圖

　　附件4：雙合家園公租房項(xiàng)目介紹及戶型圖

　　附件5：青荷里·晨風(fēng)園公租房項(xiàng)目介紹及戶型圖

　　附件6：宋家莊家園公租房項(xiàng)目介紹及戶型圖

　　附件7：住欣家園104、105號(hào)樓公租房項(xiàng)目介紹及戶型圖

　　附件8：快速配租系統(tǒng)操作手冊

　　北京市東城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會(huì)

　　2023年5月9日

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