2025年11月北京7區(qū)未成年子女?dāng)?shù)量較多輪候家庭配租公租房意向登記公告

　　根據(jù)《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)、《關(guān)于加強公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)等相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合實際情況，面向東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、昌平區(qū)等七個區(qū)“未成年子女?dāng)?shù)量較多”的公租房輪候家庭開展專項配租，現(xiàn)就意向登記工作公告如下：

　　一、配租房源情況

　　此次配租的公共租賃住房均由北京保障房中心有限公司持有運營，房源共計103套，均為大套型。具體情況如下：

　　備注：

　　1.本次配租房源均已具備入住條件，項目信息詳見項目情況介紹(附件1)，配租房源戶型信息以選房現(xiàn)場提供的展板為準(zhǔn)。

　　2.承租家庭繳納的租金中包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。

　　3.公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。上述房源為保障房中心收購劃轉(zhuǎn)房源，配租房源面積均超過60平方米，超出部分不享受租金補貼。

　　4.在配租過程中如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源將一并納入上述配租房源中。

　　二、意向登記

　　(一)配租對象

　　此次配租的家庭為：2025年10月31日前(含)已按照“三級審核、兩級公示”程序通過市級備案取得東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、昌平區(qū)保障性住房備案資格(以GLH或GX形式開頭的備案號)且尚未配租的“未成年子女?dāng)?shù)量較多”家庭(家庭成員中含2人及以上未成年子女)。

　　符合上述條件但存在以下情況的家庭不得進(jìn)行意向登記：

　　1.申請家庭在輪候期間，人口、戶籍、婚姻、收入、住房等情況發(fā)生變化，已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的或意向登記前未如實申報變更的。

　　2.截至登記結(jié)束之日，申請家庭成員中含1個未成年子女的家庭因生育等原因增加未成年子女，已申請變更尚未完成變更備案的。

　　3.已配租配售其他保障性住房的家庭。已累計放棄選房或簽約兩次、配租資格受限制的備案家庭，不得參加本次配租活動，意向登記結(jié)果視為無效。

　　(二)登記原則

　　此次意向登記不針對指定項目進(jìn)行登記，登記時請務(wù)必選擇“大套型”進(jìn)行登記。選擇其他套型登記的視為無效登記，予以剔除。

　　(三)登記時間

　　2025年11月24日10:00至2025年11月28日17:00

　　特別提示：

　　登記時間截止，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受任何登記和更改登記意愿的申請。

　　(四)登記方式

　　此次意向登記工作，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請家庭可自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(https://www.bphc.com.cn)，點擊
“多元業(yè)務(wù)”→“公共租賃住房”→“業(yè)務(wù)辦理”→選擇相對應(yīng)的配租計劃后點擊“點擊查看”→點擊“去登記”→點擊“立即登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行登記操作，系統(tǒng)使用手冊詳見附件2。

　　特殊說明：

　　此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)，可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實際不相符的，請攜帶相關(guān)材料前往戶籍所在街道(鎮(zhèn))住房保障窗口核實確認(rèn)。登記期間如遇系統(tǒng)升級維護(hù)，暫無法使用時，請等待維護(hù)結(jié)束后繼續(xù)登記;系統(tǒng)維護(hù)的具體時間及安排，請關(guān)注北京保障房中心有限公司網(wǎng)站和北京保障房APP的“通知公告”欄目。

　　(五)排序原則

　　(1)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　(2)備案年份相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　按照上述排序規(guī)則確定最終選房順序。(登記家庭線上登記過程中顯示的順序號并不代表最終的選房順序)。

　　(六)登記結(jié)果公示

　　本次專項配租選房順序，將于登記結(jié)束后5個工作日內(nèi)在北京保障房中心有限公司網(wǎng)站進(jìn)行公示。詳見https://www.bphc.com.cn。

　　三、選房規(guī)則

　　1.登記系統(tǒng)結(jié)束登記時(2025年11月28日17點)排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時將按照該順序依次進(jìn)行。選房工作結(jié)束后，本次選房順序號自動失效。

　　2.根據(jù)《關(guān)于加強公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)規(guī)定“家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。”

　　四、資格復(fù)核及選房工作安排

　　本次選房工作由北京保障房中心有限公司組織實施，預(yù)計12月組織開展選房工作，具體選房時間、地點以發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。選房結(jié)束后，北京保障房中心有限公司分批組織資格復(fù)核通過的家庭辦理簽約入住，具體時間、地點以北京保障房中心有限公司通知為準(zhǔn)。請登記家庭關(guān)注并保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。各區(qū)住房保障管理部門將對參加此次意向登記的家庭進(jìn)行資格復(fù)核。資格復(fù)核不通過的家庭，不予辦理入住。

　　五、公共租賃住房租金補貼

　　符合公共租賃住房租金補貼申請條件的家庭，須申請人自行到戶籍所在街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請。按照公共租賃住房有關(guān)政策，獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，必須先足額交納租金后，按月發(fā)放租金補貼。補貼建筑面積上限60平方米，低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)等文件規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年4月對入住公共租賃住房并享受租金補貼家庭的補貼資格進(jìn)行年度復(fù)核。對未按規(guī)定進(jìn)行年度申報的租金補貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補貼，停發(fā)期間補貼不予補發(fā)。

　　六、其他

　　咨詢電話：010-88150800

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:30;下午13:30-17:00。

　　客服郵箱：jiesujiban@bphc.com.cn(7*24小時受理群眾訴求)。

　　特此公告。

　　北京保障房中心有限公司

　　2025年11月17日

　　附件：附件1.馨瑞嘉園等4個公租房項目情況簡介

　　附件：附件2.快速配租登記用戶操作手冊

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